関市 クーレ 東新町10号棟

販売価格：3,480 万円（税込）
土地面積：228.98 ㎡（69.26 坪）
延床面積：89.22 ㎡（26.98 坪）
間 取：3LDK＋FCL
所 在 地 ：関市東新町7丁目59番12
学 校 区 ：富岡小学校、旭ヶ丘中学校　校区
取引形態：売主（フクタハウス）/仲介手数料はかかりません。
建物備考：長期優良住宅　ZEH住宅　
　　　　　建設・設計性能評価書付　【耐震等級3/BELS★★★★★】
　　　　　制震ユニット【MIRAIE】標準搭載
　　　　　太陽光発電設備（5.46ｋｗ）
　　　　　オール電化住宅（エコキュート/ＩＨ）
　　　　　リビングエアコン１台・外構工事込
　　　　　全室ＬＥＤ照明付・全室カーテン付
そ の 他 ：上水道市納金　182,600円
　　　 　 下水道受益者負担金　50円/㎡
　　　 　 上下水道検査手数料　3,000円
　　　 　 ※調整池・開発道路にはそれぞれ16分の1の持分が付きます。

保証関係：建物20年保証（ＪＩＯ）　・地盤10年保証
交 通：長良川鉄道「関富岡駅」停　約530ｍ、
　　　 関シティバス「スーパーセンターオオクワ関店」停　約500ｍ
都市計画：非線引区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地 目：宅地
現況：宅地
建物完成予定：R8　9月下旬
建ぺい率：70％（角地）
現 率：200％
接道道路：北側 幅員約7.4ｍの市道に約8.6ｍ、東側 幅員6.0ｍ開発道路に約16.9ｍ接する。
設備・他：上水道（公共上水道）・下水道（公共下水道）・電気（中部電力)
　　　　　※オール電化住宅
規 則 等：・景観法：関市全域　景観計画区域
　　　 　 ・関市立地適正化計画：都市機能誘導区域【外】・居住誘導区域【外】
　　　 　 ・宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域
　　 　　 ・岐阜県屋外広告物条例：許可区域
　　　 　 ・開発許可：岐阜県指令第73号の5