岐阜市北一色分譲

販売価格：4,250 万円（税込）
土地面積：259.13 ㎡（78.38 坪）
延床面積：99.99 ㎡（30.24 坪）
間 取：3LDK＋SCL＋WCL
所 在 地 ：岐阜市北一色9丁目6番13
学 校 区 ：長森西小学校、長森中学校　校区
取引形態：売主（フクタハウス）/仲介手数料はかかりません。
建物備考：長期優良住宅　ZEH住宅　
　　　　　建設・設計性能評価書付　【耐震等級3/BELS★★★★★】
　　　　　制震ユニット【MIRAIE】標準搭載
　　　　　太陽光発電設備（11.57ｋｗ）
　　　　　オール電化住宅（エコキュート/ＩＨ）
　　　　　リビングエアコン１台・外構工事込
　　　　　全室ＬＥＤ照明付・全室カーテン付
そ の 他 ：上下水道取出負担金　250,000円

保証関係：建物20年保証（ＪＩＯ）　・地盤10年保証
交 通：岐阜バス「総合医療センター口」停　約300ｍ
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地 目：宅地
現況：宅地
建物完成予定：R8　10月上旬　完成予定
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道道路：南側 幅員約5.56ｍの市道に約9.12ｍ接する。
設備・他：上水道（公共上水道）・下水道（公共下水道）・電気（中部電力)
　　　　　※オール電化住宅
規 則 等：・準防火地域
　　　　 ・景観法：岐阜市全域　景観計画区域
　　　 　 ・岐阜市立地適正化計画：都市機能誘導区域【内】・居住誘導区域【内】（長森　　　　　　　　　　　　
　　　　　 １）
　　　　　・宅地造成及び特定盛土等規制法：市内全域　宅地造成等工事規制区域