各務原市那加前洞新町５丁目（4区画）

1号地 196.20㎡　(59.35坪) 　 15,727,750 円（265,000 円／坪）
2号地 196.42㎡　(59.41坪) 　 15,743,650 円（265,000 円／坪）
3号地 199.53㎡　(60.35坪)　 15,992,750 円（265,000 円／坪）
4号地 199.22㎡　(60.26坪)　 15,968,900 円（265,000 円／坪）
※面積は計画図面に基づくものであり、分筆後に増減する可能性があります。

所在地：各務原市那加前洞新町5丁目　①86番1、②86番2、③86番3、④86番5
学校区：那加第三小学校、那加中学校　校区
建築条件付き：福田建設株式会社の建築になります。
取引形態：売主（フクタハウス）/仲介手数料は一切かかりません。
備考：・上水道市納金　171,000円、下水道受益者負担金　500円/㎡
　　　・建物は福田建設株式会社の建築になります。
交通：名古屋鉄道各務原線「市民公園前」 約1,370ｍ、
　　　ふれあいバス「イオンタウン前」約600ｍ


都市計画区域：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：田（宅地渡し）
現況：造成中
建ぺい率： ①②　70％（角地）・ ③④　60％
容積率：200％
設備：　水道：公共上水道　下水：公共下水道　電気：中部電力　ガス：個別プロパン
接面道路
・1号地： 北側 幅員約5.4～5.5ｍの市道に約9.2ｍ、東側 幅員6.0ｍの市道に約15.3ｍ接する
・2号地： 北側 幅員約5.4～5.5ｍの市道に約9.2ｍ、西側 幅員6.0ｍの市道に約15.3ｍ接する
・3号地： 東側 幅員6.0ｍの市道に約17.6ｍ接する
・4号地： 西側 幅員6.0ｍの市道に約17.5ｍ接する

その他の規制　
・法22条区域
・景観法： まちの風景区域 （高さの最高限度　20ｍ）
・航空法： 高さ制限　60.8ｍ
・地区計画： 西市場・前野地区　敷地面積の最低限度150㎡・着工前に届出を要する
・文化財保護法： （上三井田遺跡の範囲内）着工前に届出を要する
・宅地造成及び特定盛土等規制法： 宅地造成等工事規制区域
・岐阜県屋外広告物条例： 許可地域