岐阜市芥見1号棟

販売価格：3,480万円（税込）
土地面積：62.70坪（207.29㎡）
延床面積：28.42坪（93.98㎡）
間 取：3LDK＋リビング収納
所 在 地 ：岐阜市芥見二丁目261番1
学 校 区 ：芥見小学校、藍川中学校　校区
取引形態：売主（フクタハウス）/仲介手数料はかかりません。
建物備考：長期優良住宅　ZEH住宅　
　　　　　建設・設計性能評価書付　【耐震等級3/BELS★★★★★★】
　　　　　制震ユニット【MIRAIE】標準搭載
　　　　　太陽光発電設備（5.1ｋｗ）
　　　　　オール電化住宅（エコキュート/ＩＨ）
　　　　　リビングエアコン１台・外構工事込
　　　　　全室ＬＥＤ照明付・全室カーテン付
そ の 他 ：上下水道取出工事費　450,000円（税込）、
　　　　 上下水道検査手数料　10,000円（税込）
保証関係：建物10年保証（ＪＩＯ）　・地盤20年保証
交 通：岐阜バス「東芥見」停　約500ｍ、
　　　 岐阜市コミュニティバス「芥見東小学校北」停　約200ｍ　
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
地 目：宅地
現 状：建築中（R8　4月下旬予定）
建ぺい率：（角地）70％
現 率：200％
接道道路：西側約5.7～6ｍ（SB済）の市道に約12.95ｍ、
　　　　　南側6ｍの岐阜市管理道に約12.27ｍ接する。
設備・他：上水道（公共上水道）・下水道（公共下水道）・電気（中部電力)
規 則 等：法22条区域、岐阜市立地適正化計画：都市機能誘導区域【外】・居住誘導区域【内】、景観法：景観計画区域、文化財保護法：（芥見長山遺跡の範囲内）着工前に届出を要する、地区計画：芥見地区 地区計画（区画道路　幅員6ｍ）着工前に届出を要する、宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域、岐阜市屋外広告物条例：許可地域、開発許可：岐阜市指令ま建第1号の139