はじめに
「名古屋へのアクセスが良い」「買い物が便利」「子育て環境も整っている」……。
そんな条件で土地探しをしていくと、多くの人がたどり着くのが「岐南町平島」というエリアです。
しかし、そこで直面するのが「土地がなかなか出てこない」という現実的な壁。
利便性が高いため、見つけたら手放す人は少なく、競争率も高め。
そんなエリアに、フクタハウスが現在施工中の「平屋の分譲住宅（全4棟）」が、来春3月に完成（予定）します。
今回は、利便性の良いこのエリアの「周辺環境」を整理した上で、休日の楽しみ方をシミュレーションしてみましょう。
1. まずは「周辺環境」をチェック！子育て世代に選ばれる4つの理由
なぜ、子育て世代の皆様におすすめできるポイントが多いのか。それは、華やかな「休日の楽しみ」だけでなく、地味だけど重要な「平日の利便性」が十分に整っているからです。
① 「イオン」だけじゃない！スーパー・ドラッグストアが車で5分圏内
東海エリア最大級の「イオンモール各務原インター」が生活圏内にあるのはもちろんですが、毎日の生活でより重要なのは「普段使いのお店」です。
このエリアは、「バロー（Valor）」や「三河屋（Mikawaya）」といったスーパー、「V・drug」などのドラッグストアが車で5〜10分圏内に充実しています。「牛乳買い忘れた！」「急に風邪薬が必要」という時も、イオンの広い駐車場まで行かずとも、近場でサッと用事を済ませられる。この「使い分け」ができるのが平島の強みです。
② 「岐南東小」校区＆医療機関も充実の安心感
子育てで一番気になる通学・通園環境も安心感を持ちやすい環境です。小学校は「岐南東小学校」の校区となり、周辺には「平島保育園」などの保育施設も点在しています。
また、内科、歯科、小児科などのクリニックも町内に充実しています。子供の急な発熱や怪我の際も、遠くの病院まで走る必要がなく、親御さんの負担軽減につながります。
③ 県外からも人が集まる「レジャー施設」は気軽に立ち寄れる距離感
遊び場にも困りにくいです。世界最大級の淡水魚水族館「アクア・トトぎふ」や、広大な芝生広場がある「ツインアーチ138（138タワーパーク）」などが近くにあります。
県外からわざわざ訪れるような人気スポットを、混雑を避けて、日常的に利用しやすいのは、地元ならではのメリットと言えるでしょう。
④ 国道21号・156号が交わる「交通アクセスに恵まれた立地」
さらに、高速道路のインターチェンジが目の前にあるだけでなく、「国道21号（岐大バイパス）」と「国道156号」が交差するポイントに位置しているのも大きな特徴です。
高速に乗るほどではない岐阜市街や一宮方面への移動もスムーズで、通勤・お出かけの選択肢が広がります。沿線には飲食店も多いため、「今日は疲れたから何か食べて帰ろう」という時に気軽に立ち寄れるお店が多いのも、このエリアの特徴のひとつです。
2. 【シミュレーション】この環境ならどう過ごす？平屋で暮らす家族の休日
では、この恵まれた周辺環境を活かすと、実際の休日はどう過ごせるのでしょうか。4人家族（夫婦＋子供2人）を想定してシミュレーションしてみました。
AM 9:00 家事がスムーズに片付く朝
階段の上り下りがない「平屋」は、掃除や洗濯といった家事動線が効率的です。さらにオール電化の快適な設備もサポートし、朝の家事をサッと終わらせることができます。
AM 11:00 近場の公園・水族館へ
準備ができたら、車ですぐの距離にある「アクア・トトぎふ」へ。
国道21号や156号を使えばアクセスも良好。移動時間が短いため、子どもが「まだー？」と退屈し始める前に到着できます。午前中の空いている時間にたっぷり遊んで、子どもたちも楽しめるでしょう。
PM 3:00 イオンでショッピング＆夕食
遊び疲れた後は、そのまま近くのイオンモールへ。カフェで休憩したり、夕食の買い物を済ませたり。
もし混雑していたら、帰りに近所の「バロー」や「三河屋」に寄ってサクッと買い物を済ませるルート変更も可能です。選択肢が多いからこそ、快適に過ごしやすい休日が過ごせます。
PM 7:00 ゆとりの団らん
移動の疲れが少ない分、帰宅後も家族との時間を楽しめます。高気密・高断熱の快適なリビングで、今日撮った写真を見ながらリラックス。穏やかな夜を過ごしやすい環境です。
3. 【物件詳細】フクタハウスが提案する「街並み」と「平屋」の価値
今回計画しているのは、単に家を4軒並べるだけではありません。「4棟の平屋でつくる、美しい街並み」というコンセプトで設計されています。
子育て世代にこそ「平屋」という選択肢
「平屋はシニアのもの」というイメージがあるかもしれませんが、実は子育て世代にこそおすすめです。
階段からの転落事故の心配がなく、どこにいても家族の気配を感じられるワンフロアの空間は、子育ての安心感を高めてくれます。もちろん、老後まで長く快適に住み続けられるのも大きなメリットです。
【Web先行公開】物件情報を確認できます
「まだ完成していないからイメージが湧かない」という方のために、完成に先駆けて「3D完成モデルハウス図」を公開しました。
ぜひ、ご家族で「どの家がいいかな？」と話し合ってみてください。
4. 3月の完成を待たずに検討すべき理由
最後に、ご検討のタイミングについてお伝えします。
土地＋建物＋オール電化で「3,480万円（税込）」
人気エリアでの家づくりは、土地代の高騰により総額が高くなりがちです。しかし今回は、土地と建物をセットにした分譲プロジェクトだからこそ、「3,480万円（税込）」という価格を実現しました。
立地の特徴を踏まえると、周辺相場と比較して価格面で魅力のあるご提案となります。
完成時には販売済みとなっている場合があります…
立地や環境の特徴から、建物が完成する3月を待たずに商談が進む可能性もあります。
「実際に見てから」と思っている間に成約に至る可能性も考えられます。まずは図面や3Dモデルで詳細を確認し、候補に入るかどうかをご検討いただければ幸いです。
まとめ
今回の岐南町平島プロジェクトは、子育て世代にとって魅力的な条件が整っています。
- 便利な「交通や生活利便性に恵まれた立地（平日も休日も便利）」
- 永く暮らしやすい「平屋の街並み」
- 手が届きやすい「3,000万円台」の価格
少しでも「いいな」と感じられた方は、詳細についてお気軽にお問い合わせください。
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私たちは「対話」を大切に、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添った家づくりプランをご提案します。
まずは、私たちの工夫を凝らした施工事例や、日々の家づくりの様子をご覧ください。
