1号地 207.29㎡ （62.70坪） 10,659,000円（170,000円/坪）
2号地 207.28㎡ （62.70坪） 10,032,000円（160,000円/坪）
3号地 207.32㎡ （62.71坪） 10,660,700円（170,000円/坪）
4号地 207.52㎡ （62.77坪） 11,298,600円（180,000円/坪）
※面積は計画図に基づくものであり、分筆後に増減する可能性があります。
所在地：岐阜市芥見2丁目261番１ 他
学校区：芥見小学校、藍川中学校 校区
建築条件付き：（福田建設株式会社の建築になります。）
取引形態：売主（フクタハウス）/仲介手数料は一切かかりません。
備考：・上下水道取出工事費 450,000円（税込）・上水道検査手数料 10,000円（税込）
・位置指定道路には4分の１の持分が付きます。
・建物は福田建設株式会社の建築になります。
交通：岐阜バス「東芥見」停約500ｍ 岐阜市コミュニティバス「芥見小学校北」約200ｍ
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
地目：畑（宅地渡し）
現状：畑（造成中）
建ぺい率：1・4号地：70%（角地） 他：60％
容積率：200％
設備： 水道：公共上水道 下水：公共下水道 電気：中部電力 ガス：個別プロパン
接面道路
・1号地 ：西側約5.7ｍ～6.0ｍ（SB済み）の市道に約12.95ｍ、南側6ｍの位置指定道路に約12.27ｍ接する
・2号地 ：南側約６ｍの位置指定道路に約16.08ｍ接する
・3号地 ：南側約4ｍ(SB済み）の市道に約16.08m、北側約6ｍの位置指定道路に約14.78ｍ接する
・4号地 ：南側約4ｍ（SB済み）の市道に約14.34m、北側約6ｍの位置指定道路に約14.19ｍ接する
その他の規制
・岐阜市立地適正化計画：都市機能誘導区域【外】、居住誘導区域【内】
・法22条地域 ・岐阜県屋外広告物条例：許可地域
・景観法：岐阜市全域 景観計画区域
・文化財保護法：（芥見長山遺跡の範囲内）着工前に届出を要する
・地区計画：芥見地区 地区計画(区画道路 幅員6ｍ）着工前に届出を要する
・宅地造成及び特定盛土等規制法：市全域 宅地造成等工事規制区域
・開発許可：岐阜市指令ま建第１号の139
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場所
岐阜県岐阜市
