岐阜市芥見2丁目（4区画）

1号地　分譲住宅
2号地　分譲住宅
3号地　207.32㎡ （62.71坪）　10,660,700円（170,000円/坪）
4号地　207.52㎡ （62.77坪）　11,298,600円（180,000円/坪）

所在地：岐阜市芥見2丁目　③261番3、④261番5
学校区：芥見小学校、藍川中学校　校区
建築条件付き：（福田建設株式会社の建築になります。）
取引形態：売主（フクタハウス）/仲介手数料は一切かかりません。
備考：・上下水道取出工事費　450,000円（税込）・上水道検査手数料　10,000円（税込）
　　　・建物は福田建設株式会社の建築になります。
交通：岐阜バス「東芥見」停約500ｍ　岐阜市コミュニティバス「芥見小学校北」約200ｍ


都市計画区域：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
地目：宅地
現況：宅地
建ぺい率： 3号地：60％／4号地：70%（角地）
容積率：200％
設備：　水道：公共上水道　下水：公共下水道　電気：中部電力　ガス：個別プロパン
接面道路
・3号地　：北側約6ｍの岐阜市管理道に約14.78ｍ、
　　　　　 南側約4ｍ（SB済み）の市道に約16.08m　　
　　　　　 接する
・4号地　：北側約6ｍの岐阜市管理道に約14.19ｍ、
　　　　　 南側約4ｍ（SB済み）の市道に約14.34m、
　　　　　 西側約5.7ｍ～6.0ｍ（SB済み）の市道に約8.48ｍ接する


その他の規制　
・岐阜市立地適正化計画：都市機能誘導区域【外】、居住誘導区域【内】
・法22条地域　・岐阜県屋外広告物条例：許可地域
・景観法：岐阜市全域　景観計画区域　
・文化財保護法：（芥見長山遺跡の範囲内）着工前に届出を要する
・地区計画：芥見地区　地区計画(区画道路　幅員6ｍ）着工前に届出を要する
・宅地造成及び特定盛土等規制法：市全域　宅地造成等工事規制区域
・開発許可：岐阜市指令ま建第１号の139