家を建てるときに「平屋は1階建てだから安い！」と思っている方、多いのではないでしょうか？実はそう単純な話ではないんです。ここでは、平屋と2階建ての違いや、そのメリット・デメリットについてわかりやすくお伝えします。そして、フクタハウスが提案する、若い方にも人気の平屋について詳しく説明していきます！
平屋と2階建ての基本的な違い
まずは、平屋と2階建ての基本的な違いからおさらいしていきましょう。
平屋の特徴
1. すべての生活空間が1階に集約
階段を使わないので移動が楽チン。家全体がバリアフリー設計にしやすいんです。
2. 広い敷地が必要
建物の面積が広がるので、それを置ける広さの土地が必要ですね。
3. 断熱性や耐震性に優れる
建物が低く安定しているので、地震が来ても安心。断熱材も効率よく使えて省エネです。
2階建ての特徴
1. 居住エリアが分かれる
リビングと寝室を別の階に設置できるので、プライバシーが確保しやすい。
2. 敷地を有効活用
縦に空間を作るので、狭い土地でも広々とした住まいを確保できます。
3. デザインの自由度
2階部分にバルコニーなどを作れるので、おしゃれな外観を楽しめます。
平屋の価格が高くなる理由とは？
「え、平屋って安いと思ってたのに…」と思われた方、ご安心を。しっかりと理由があるんです。
なぜ平屋の方が高くなるのか？
1. 基礎と屋根の面積
平屋は建物全体が1階に広がるので、基礎と屋根の面積も広くなります。これがコストの上昇に繋がるんです。2階建ての場合、基礎と屋根は1階部分だけで済むので、その分コストが抑えられます。
2. 資材の使用量
平屋は2階建てに比べて、床や壁などの資材をたくさん使います。1階の上に2階を乗せるので、資材の量が少なくて済むんです。
例えば、30坪の平屋が2400万円だとすると、同じ30坪の2階建ては2100万円で建てられることが多いです。
面積を調整して価格をお得に！
「でも、平屋がいい！」という方、フクタハウスにはその願いを叶える方法があります。それは、少し面積を減らすことです。
28坪の平屋を提案:
例えば、30坪の2階建てに対抗するために28坪の平屋を提案します。階段やホールの部分がないと、その分面積を減らせるので30坪から2坪減らした28坪にします。
具体例として、30坪の平屋が2400万円とすると、28坪の平屋にすることで2階建ての
2100万円に近づけることができます。この方法で、面積を少し減らしてでも価格を抑えて理想の家を実現することが可能です。
土地の広さと価格も忘れずに！
平屋を建てる際には、家の価格だけでなく土地の広さも考慮が必要です。どうしても広い土地が必要になるので、その分土地代がかかります。
例えば、60坪の土地に平屋を建てると、駐車場に車が直列でしか停められないことも。車を複数台、余裕をもって停めるには、より大きな土地が必要となります。そのため、土地代を合わせると予算が大幅にオーバーしてしまうこともあります。
平屋のメリットを存分に活かす！
平屋の良さはその魅力にあります。平屋ならではのメリットを活かしつつ、コストも抑えることができます。
メリット
1. すべてが1階にまとまる
移動が楽で、老後も安心。
2. 家族のつながりを感じやすい
ワンフロアで家族のコミュニケーションがしやすい。
3. 将来の改築も楽
1階だけなので、増改築が容易。
デメリット
1. 建設コストが高くなることも
広い面積が必要なため、土地代を含めるとコストがかかることが多い。
2. プライバシーの確保が難しいことも
1階だけの場合、外からの視線が気になることも。
施工事例
結論
平屋と2階建て、どちらを選ぶかはライフスタイルや家族構成、将来の計画によって異なります。平屋はすべての生活空間が1階に集約されるので、移動が楽でバリアフリー設計がしやすいというメリットがあります。2階建ては敷地を有効に活用でき、プライバシーも確保しやすいです。
フクタハウスでは、お客様のご要望に応じて最適な提案を行っています。平屋の魅力を最大限に活かしたデザインや、予算に合わせた最適なプランを提供します。ぜひ一度ご相談ください。理想の住まいを一緒に作りましょう。
お問い合わせはお気軽に。フクタハウスがあなたの理想の住まいをサポートします。
